Balneário Mar Paulista - REF. VC6808
São Paulo |
Terreno |
RESIDENCIAL
Venda R$ 430.000,00
544m²
ÁREA TOTAL
TERRENO À VENDA NO BALNEÁRIO MAR PAULISTA l ZONA SUL DE SÃO PAULO | 544 M² | ZONA MISTA (ZM)
Excelente oportunidade para quem busca um terreno à venda na Zona Sul de São Paulo, localizado no tradicional bairro Balneário Mar Paulista, uma das regiões com maior potencial de crescimento e valorização imobiliária.
O terreno possui 544 m² de área total, topografia em declive, oferecendo excelente aproveitamento para projetos arquitetônicos modernos, residências com pavimentos, sobrados, condomínios de casas, comércio, galpões ou empreendimentos de uso misto, conforme a legislação vigente.
Situado em Zona Mista (ZM), o imóvel proporciona grande flexibilidade para diferentes tipos de construção, permitindo tanto uso residencial quanto comercial, tornando-se uma excelente opção para investidores, construtores, incorporadores e empresas que buscam uma localização estratégica na cidade de São Paulo.
Destaques do terreno
- Área total de 544 m²;
- Terreno em declive, ideal para projetos arquitetônicos diferenciados;
- Zoneamento Zona Mista (ZM);
- Excelente potencial construtivo;
- Região em constante valorização;
- Documentação apta para negociação;
- Excelente opção para investimento de médio e longo prazo.
Localização privilegiada
O Balneário Mar Paulista está localizado em uma das regiões mais estratégicas da Zona Sul de São Paulo, oferecendo fácil acesso às principais vias da cidade, como:
- Avenida Interlagos;
- Avenida Atlântica;
- Avenida Senador Teotônio Vilela;
- Avenida Dona Belmira Marin;
- Marginal Pinheiros;
- Aeroporto de Congonhas.
A região conta com infraestrutura completa, incluindo supermercados, escolas públicas e particulares, farmácias, hospitais, restaurantes, comércio variado, bancos, transporte público e diversas opções de serviços essenciais.
Além disso, está próxima aos bairros Interlagos, Grajaú, Cidade Dutra, Socorro, Jardim Satélite, Vila São José e Rio Bonito, facilitando o deslocamento para diferentes regiões da capital.
Excelente oportunidade de investimento
Terrenos com essa metragem e enquadramento em Zona Mista (ZM) são cada vez mais escassos na Zona Sul de São Paulo, principalmente em bairros que apresentam forte crescimento urbano e demanda por novos empreendimentos.
Se você procura um terreno para construir, investir ou desenvolver um projeto comercial ou residencial, esta é uma oportunidade diferenciada.
Entre em contato para obter mais informações, agendar uma visita e conhecer pessoalmente todo o potencial deste imóvel. Fale com Danil no Tel 97604 1221
